Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından yapılan açıklamaya göre Birlik, inşaat sektöründe 2023 yılının ilk çeyreğine ilişkin İnşaat Sektörü Analiz Raporunu yayınladı.
“Deprem Afetinin Acısıyla Seçim Süreci” başlıklı raporda, küresel ve ulusal ekonomi ve yapılaşmaya ilişkin verilere yer verildi.
Raporda, Kahramanmaraş’ta yaşanan depremlerin, ülkede yaşanan acı deneyimlere rağmen depreme karşı yeterli önlemlerin alınmadığını ve bozulabilir yapı üretiminin yaygınlaştığını gösterdiği belirtilerek, şu değerlendirmede bulunuldu:
“Ortaya çıkan yaklaşık 230 milyon tonluk moloz, büyüklük bakımından Erciyes Dağı’nın büyüklüğüne benzetildi. Yıkılan binalar ve can kayıpları, doğal afet risklerini ve zemin koşullarını dikkate alan şehircilik, yetkin mühendislik, üretim projesine uygun, doğru ve kaliteli malzeme kullanımı ile inşaat, faaliyetlerinin denetiminin hayati önemini ortaya koymaktadır.
“İmar affı gündemden çıkarılmalı”
Deprem bölgesini inceleyen teknik grupların bina hasarlarına ilişkin tespitlerinin yer aldığı raporda, yapı müteahhitlerinin depreme göre sınıflandırılması için 2019 yılında hazırlanan “Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıt Tutulması Hakkında Yönetmelik” uygulamasına da yer verildi. ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterlilikleri ile ülke çapında aktif ve tavizsizdir. gerektiğini vurguladı.
Raporda, şubedeki kontrol sistemi sistemlerinin güçlendirilmesi gerektiği vurgulanarak, “Süreçte sorumluluğun çok taraflı olduğu kabul edilerek imar affı ve benzeri uygulamaların ülke gündeminden çıkarılması, Aksine yaptırımlar caydırıcı olmalıdır.”
Ülkede sarsıntıya karşı güçlü şehir planlamasının değerine işaret edilen raporda, muhtemel imar aflarına dayanan kaçak yapılaşmanın önlenmesi ve yüksek riskli yapılaşma için aktif kentsel dönüşüm politikalarının geliştirilmesi gerektiği belirtildi. stoklamak.
Raporda, düşen satın alma gücü ve mevcut enflasyonist ortamın toplumun geniş kesimlerinin krediye erişiminin önünde büyük bir engel oluşturduğu vurgulanırken, İstanbul’da kentsel dönüşüm ihtiyacının bile tek başına kapsamlı finansal çözümler gerektirdiği vurgulandı. .
Raporda, inşaat sektörünün iç ve dış ekonomik gelişmelerin etkisiyle 2018-2019 döneminden itibaren daraldığının altı çizilirken, sektörün 2022 yılında Kovid-19 salgınının ortaya çıktığı 2020 yılına göre daha derin bir daralma yaşadığı kaydedildi. 19 salgın yaşandı.
2021 yılında salgının etkileri ve kurdaki gelişmeler nedeniyle temel girdi maliyetlerinde yüzde 150’ye varan fiyat artışlarının yaşandığına işaret edilen raporda, “Rusya-Ukrayna Savaşı’nın küresel etkisiyle Bunu hammadde fiyatlarında ise 2022 yılında bu oranın yüzde 170’e çıkacağı görüldü.
Raporda, inşaat sektörünün talep doğrultusunda konut üretebilmesi için sektörün kamu projelerinde yaşadığı sıkıntıların giderilmesi gerektiği belirtildi.
Depremlerin ardından başta İstanbul olmak üzere riskli görülen şehirlerde konut satışlarının azaldığının belirtildiği raporda, şunlar kaydedildi:
“Ayrıca ilerleyen günlerde sanayi müdürlüğünün, tesislerini taşımak için deprem riski taşımayan çevre illeri de didik didik ettiği görüldü. Toplam satışlardan Ankara ve İzmir’in payındaki artış yüzde Yabancılara konut satışlarındaki düşüşte dikkat çekici bir ivme yaşandı.”
Yurtdışı faaliyetler
Raporda, bu yılın Ocak-Mart döneminin prestijiyle Türk inşaat şubesinin 4,1 milyar dolar değerinde 52 proje üstlendiği belirtilirken, departmanın dış pazarlara açıldığı günden bu yana ulaştığı uluslararası proje portföy büyüklüğünün 477 olduğu belirtildi. 133 ülkede üstlenilen 11 bin 700 proje ile toplamda milyar dolar. paylaştı.
Türk yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinde Rusya-Ukrayna Savaşı’nın yol açtığı zararın devam ettiğine vurgu yapılan raporda şu ifadelere yer verildi:
“Özellikle Türk müteahhitlerine yeniden açılan Körfez pazarında Suudi Arabistan’a yönelik çalışmalar son çeyrekte ivme kazandı. 19-20 Mart 2023 tarihlerinde Ticaret Bakanı Mehmet Muş başkanlığında ve TMB organizasyonunda bir müteahhitlik heyeti ülkeyi ziyaret etti. Görüşmeler çerçevesinde Suudi Arabistan Ticaret Bakanı Majid Bin Abdullah Al Qasabi, Kamu Yatırım Fonu’nun her yıl 40 milyar dolarlık projeleri hayata geçirmeyi hedeflediğini belirterek, Türk müteahhitlik şirketleri ile başta altyapı ve üstyapıda, turizmde ve konutta.
Raporda, Irak’a müteahhitlik heyeti ziyareti düzenlenmesinin gündemde olduğu belirtildi.
Raporda, bu yıl dünya ekonomisindeki ivme kaybının ve ülkelerdeki nakit açığının küresel altyapı yatırımlarını sınırlamasının beklendiği belirtildi.
Öte yandan, uluslararası kuruluşların yenilenebilir enerji yatırımları için finansman imkanları arttı. Avrupa ülkelerindeki savaş ve Avrupa Yeşil Anlaşması kapsamında enerji yatırımları ile yenileme projeleri kolu için yeni fırsatlar doğabilir. 2030 yılına kadar elektrik tüketimini yüzde 11,7 oranında azaltma kararı alan Birlik, kamu kurumlarına ait bu adım kapsamında kamu kurumlarına ait binaların toplam alanının en az yüzde 3’ünün elektrik kesintisine uğraması bekleniyor. üye ülkelerde her yıl restore edilecektir.
